調(diào)整市場避其鋒芒

    高格陶瓷有限公司銷售經(jīng)理陳尹成在接受記者訪問時(shí)說到：“在大環(huán)境不利的情況下，各陶瓷企業(yè)的定位不同，給其帶來的影響也不同。在樓市成交量低迷,陶瓷銷售市場不景氣的背景下,我們公司現(xiàn)在還不是很被動，因?yàn)槲覀兊漠a(chǎn)品銷售是內(nèi)銷，和出口兩種渠道，采取兩條腿走路，在國內(nèi)市場低迷時(shí)，我們就增加高端產(chǎn)品的生產(chǎn)加大對國外市場的出口獲取利潤。同時(shí)在生產(chǎn)成本上開源節(jié)流，降低成本，贏得企業(yè)生存的空間。同時(shí)，我們還在不斷的推出新產(chǎn)品沖擊市場，在市場上占據(jù)一定的份額。取得利潤贏得生存空間。”

    陳總還指出北京奧運(yùn)迫使北京很多工程停緩，很多以北京為主打市場的企業(yè)在北京市場很困難。這樣持續(xù)低迷的市場可能要到奧運(yùn)結(jié)束或者年底才能有所緩和。到那時(shí)侯該公司再專攻國內(nèi)市場。

    影響較大盼樓市回歸

    最近一段時(shí)間，隨著油價(jià)、電價(jià)、原材料價(jià)格、勞動力成本的統(tǒng)一上漲。股票市場遭遇了前所未有的狂跌，另一方面受國家政策和通貨膨脹的影響，樓市也從去年的牛市變成熊市，樓市成交量相對去年同期大幅下降。陶瓷企業(yè)的銷售業(yè)績也萎靡不振。“今年我們企業(yè)同期的銷售業(yè)績跟去年相比下降了將近3成。生產(chǎn)成本一天比一天高，但是陶瓷的價(jià)格卻一點(diǎn)也漲不上去。陶瓷企業(yè)的生存空間越來越小了，現(xiàn)在房產(chǎn)價(jià)格明明在下跌，消費(fèi)者卻都在持幣觀望，誰也不肯先動手買房子，都想再等等買到最便宜的房子。以前原本打算買房的人，現(xiàn)在也要等等看，原本打算裝修的人現(xiàn)在也要等等看.他們這樣一等，我們陶瓷企業(yè)沒有了飯吃。真希望樓市快點(diǎn)理性回歸。”佛山一家中小型企業(yè)的老板向記者訴苦道。

    “今年本想買房子的，但走到樓盤，看了看，還是買不下手，總是覺得樓價(jià)還有得降，把婚事也先擱著，往后拖一拖。”河南某陶瓷企業(yè)的營銷經(jīng)理李先生，本來打算與在廣東結(jié)識的劉女士在年底喜結(jié)連理，共筑愛巢，但受這房價(jià)的“誘惑”，婚姻大事都可以讓步。

    像李先生受樓市影響的可謂“觀望一族”的典型，購房欲跟樓市當(dāng)時(shí)現(xiàn)狀直接掛鉤，在他看來，整個(gè)市場的現(xiàn)狀是“有價(jià)無市”

    樓市是一塊誘人的蛋糕，許多人都等著去搶，但誰都不希望自己是第一個(gè)吃螃蟹的人。

    不會大降要升也難

    廣東中原地產(chǎn)項(xiàng)目副總經(jīng)理黃韜認(rèn)為，6月樓市表現(xiàn)是正常的，“雖然總體是量價(jià)齊跌，但當(dāng)價(jià)格環(huán)比跌幅超超過5%、即跌得較多時(shí)，就會刺激成交量上漲”，“還不能說是回暖，7、8、9三個(gè)月不容樂觀，開發(fā)商會避末節(jié)8月促銷”，“預(yù)計(jì)10月開始成交量穩(wěn)定，價(jià)格將以跌為主，到10月后能否回升很難說”。黃韜預(yù)計(jì)，今年全年均價(jià)肯定比去年低。

    合富輝煌首席分析師黎文江則認(rèn)為，廣州已渡過了最困難的時(shí)期，全市均價(jià)并沒有被限價(jià)房拉得很低，“樓市不會有很大的下降，當(dāng)然也沒有上升的可能”。黎文江認(rèn)為，6月的樓市情況是正常的，成交量達(dá)到了平均正常水平，“樓市信心恢復(fù)了”。