經(jīng)過半年多的緊張施工,中國(淄博)陶瓷城產(chǎn)業(yè)總部基地一期項目面積約10平方米的13棟商樓將于2014年7月11日交付商戶使用。這將是山東淄博市內(nèi)的第四個專業(yè)建陶衛(wèi)浴商貿(mào)市場。此前當(dāng)?shù)匾呀ǔ芍袊敻惶沾沙、中國陶瓷科技城、淄川建材城三大專業(yè)建陶市場。
“淄博的建陶衛(wèi)浴商貿(mào)市場逐漸趨于成熟和完善,多元化和差異化發(fā)展格局的形成,對于淄博陶瓷衛(wèi)浴的上中下游企業(yè)產(chǎn)業(yè)的整體提升都是好事,這將進(jìn)一步助推淄博建陶衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和品牌升級。”淄博當(dāng)?shù)氐臉I(yè)內(nèi)人士稱。
營運十二年,江北最大建陶衛(wèi)浴集散地成型
上世紀(jì)90年代末至21世紀(jì)初,淄博建陶衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)進(jìn)入瘋狂而迅猛的發(fā)展階段,來來往往的南北客商集聚于淄博。
有商則需有市。在2003年之前,淄博并沒有比較大型的精品陶瓷交易市場,不管是陶瓷衛(wèi)浴廠家還是經(jīng)銷商,都期盼淄博地區(qū)能擁有一個集銷售、展示為一體的大型品牌陶瓷專業(yè)市場。這個需求隨著淄博建陶衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展壯大而變得更迫切,適時建設(shè)一家集信息、交易、展示、倉儲多項功能于一體的綜合平臺成為淄博陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點。
基于此,中國財富陶瓷城應(yīng)運而生。中國財富陶瓷城是由巨鵬飛集團(tuán)旗下淄博淄川永豐建設(shè)發(fā)展有限公司斥巨資打造的大型專業(yè)陶瓷衛(wèi)浴批發(fā)市場。中國財富陶瓷城誕生后,依托淄博產(chǎn)區(qū)雄厚的產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ),逐漸發(fā)揮出其強大的平臺支撐功能,與后來陸續(xù)建成的中國陶瓷科技城、淄川建材城兩大專業(yè)建陶市場三者競相呼應(yīng),相互襯托,形成了北方地區(qū)集群效應(yīng)的專業(yè)建材基地,這也為淄博建陶衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展、快速提升以及品牌宣傳奠定了堅實的基礎(chǔ)。
2004年6月15日,中國財富陶瓷城試營業(yè)。同年9月,中國(淄博)國際陶瓷博覽會暨國際新材料技術(shù)論壇、國際建筑衛(wèi)生陶瓷交易會在財富陶瓷城隆重舉行。全國代理、經(jīng)銷商峰會平臺的成功搭建,推動了淄博陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
自2002年創(chuàng)立至今,中國財富陶瓷城經(jīng)過了十二年的開發(fā)和精心運營。據(jù)了解,截至2013年,中國財富陶瓷城已連續(xù)成功舉辦9屆中國(淄博)陶瓷衛(wèi)浴代理、經(jīng)銷商峰會,吸引了全國陶瓷行業(yè)內(nèi)近20萬代理商、經(jīng)銷商前來參會,累計促成峰會訂單超過75億元。城內(nèi)產(chǎn)品銷售市場范圍已輻射大半個中國,匯聚了1000多個陶瓷品牌,擁有上萬款瓷磚產(chǎn)品,年營業(yè)額達(dá)80億元。中國財富陶瓷城已是一個運營成熟的專業(yè)建陶市場,被稱為江北最大最專業(yè)的建陶專業(yè)賣場名符其實。
2011年中國財富陶瓷城被中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會命名為“中國北方品牌陶瓷企業(yè)營銷中心”,2013年又被命名為“北方品牌陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)營銷總部基地”。
中國財富陶瓷城原規(guī)劃占地1000畝,總建筑面積達(dá)50萬平方米。據(jù)采訪,今年內(nèi)中國財富陶瓷城的六期將同步建設(shè)展商完成,屆時將新增10萬平方米的面積投入使用,項目整體占地面積將達(dá)到1300畝。
中國財富陶瓷城每年把經(jīng)銷商峰會和陶博會相結(jié)合,為企業(yè)提供了企業(yè)信息交流的平臺,改變了淄博陶瓷衛(wèi)浴的營銷模式,貫通上下游的產(chǎn)業(yè)鏈,也帶動了淄博第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
十多年的發(fā)展過程中,中國財富陶瓷城“扎根淄博,服務(wù)行業(yè)”,與淄博陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)及眾多建陶企業(yè)共同成長,為淄博陶衛(wèi)發(fā)展史增添了濃墨重彩的一筆。
總部模式注入,推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展與品牌升級
歷經(jīng)多年發(fā)展,淄博已成為中國北方的陶瓷產(chǎn)業(yè)中心。隨著淄博城市化進(jìn)程的快速推進(jìn),各專業(yè)鎮(zhèn)的傳統(tǒng)制造業(yè)與產(chǎn)業(yè)投資者、從業(yè)者在城市化進(jìn)程中產(chǎn)生新的訴求。目前淄博陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)正朝著現(xiàn)代制造業(yè)及資源整合型總部經(jīng)濟(jì)的方向轉(zhuǎn)型,因此引入現(xiàn)代服務(wù)業(yè),整合產(chǎn)業(yè)鏈集聚發(fā)展,提升區(qū)域品牌影響力,是淄博新一輪產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和品牌升級大潮的必然要求和主要旋律。
作為產(chǎn)城經(jīng)濟(jì)綜合體的中國(淄博)陶瓷產(chǎn)業(yè)總部基地,這一項目定位于專業(yè)、高端的北方陶瓷衛(wèi)浴商貿(mào)平臺。中國(淄博)陶瓷產(chǎn)業(yè)總部基地位于淄川區(qū)雙楊鎮(zhèn),項目規(guī)劃總占地面積約45萬平方米,總建筑面積達(dá)88萬平方米,總投資30億元。
中國(淄博)陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)總部基地項目作為淄博市十大重點工程之一,不同于一般的陶瓷衛(wèi)浴專業(yè)市場只是為商戶提供簡單的“買”和“賣”市場,中國(淄博)陶瓷產(chǎn)業(yè)總部基地將注入更多多元化的功能元素,項目涵蓋街區(qū)式陶瓷總部、集中式陶瓷商城、星際酒店、陶瓷產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心、甲級寫字樓、行政公寓、齊魯文化商業(yè)街及精品住宅等多個業(yè)態(tài)板塊,作為一個產(chǎn)城融合的經(jīng)濟(jì)綜合體項目,可以極大改善淄博的經(jīng)濟(jì)環(huán)境、生態(tài)環(huán)境與產(chǎn)業(yè)環(huán)境,全面促進(jìn)淄博金融業(yè)、物流業(yè)、服務(wù)業(yè)等發(fā)展。
作為中國北方的陶瓷衛(wèi)浴總部項目,中國(淄博)陶瓷產(chǎn)業(yè)總部基地除了承接山東本土陶瓷生產(chǎn)企業(yè),同時還將承接來自國際品牌以及廣東、華東、河北等地品牌企業(yè)的北方陶瓷區(qū)域總部進(jìn)駐。
“一區(qū)六平臺”是中國(淄博)陶瓷產(chǎn)業(yè)總部基地的核心功能定位和規(guī)劃格局。“一區(qū)”即陶瓷產(chǎn)業(yè)的都市化中央服務(wù)區(qū)。同時通過陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)功能區(qū)(陶瓷機械原材料配套中心)和陶瓷功能服務(wù)區(qū)(陶瓷研究設(shè)計中心和質(zhì)量檢測中心)等平臺服務(wù)助推陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)開拓市場。六大平臺為:陶瓷總部服務(wù)平臺、陶瓷品牌孵化平臺、陶衛(wèi)交易平臺、陶衛(wèi)研發(fā)設(shè)計平臺、陶衛(wèi)信息平臺、陶衛(wèi)文化傳播平臺。
據(jù)悉,淄博陶瓷總部還將配備強大的配套服務(wù)體系,包括展廳、大型停車場、會議中心、商務(wù)會所、餐飲中心、銀行服務(wù)等配套設(shè)施,讓進(jìn)駐企業(yè)足不出“城”,就能享受到集辦公、餐飲、休閑娛樂等為一體的全方位優(yōu)質(zhì)服務(wù),體現(xiàn)陶瓷總部基地打造陶瓷產(chǎn)業(yè)都市化服務(wù)區(qū)的核心目標(biāo)。
可以預(yù)想,一旦建設(shè)完成運營,中國(淄博)陶瓷產(chǎn)業(yè)總部基地將高度整合陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)設(shè)計、研發(fā)、機械原材料、產(chǎn)業(yè)信息、品牌與經(jīng)營理念、陶瓷文化等資源,實現(xiàn)資源優(yōu)化配置,同時以超前的理念、實效的商業(yè)模式、先進(jìn)的技術(shù)服務(wù),助推淄博陶瓷產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型和品牌升級。
多元化與差異化發(fā)展,專業(yè)商貿(mào)平臺日趨成熟
據(jù)九正建材網(wǎng)了解,目前,淄博產(chǎn)區(qū)內(nèi)已有中國財富陶瓷城、中國陶瓷科技城、淄川建材城三大建陶市場運營,中國(淄博)陶瓷產(chǎn)業(yè)總部基地即將投入使用。
中國財富陶瓷城總經(jīng)理孫紅霞展望,預(yù)計三年內(nèi),中國財富陶瓷城這一集展示、交易、信息、服務(wù)眾多功能于一體的商貿(mào)平臺會完善。對于今后的發(fā)展,孫紅霞表示,中國財富陶瓷城將依托淄博產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ),在此前精心運營的成功經(jīng)驗上,繼續(xù)結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌霭l(fā)展走一條有自己特色的道路。
中國(淄博)陶瓷產(chǎn)業(yè)總部基地副總經(jīng)理馬潔表示,在佛山中國陶瓷城、中國陶產(chǎn)業(yè)總部基地、華夏陶瓷博覽城成功發(fā)展的經(jīng)驗基礎(chǔ)上,中國(淄博)陶瓷產(chǎn)業(yè)總部基地會結(jié)合淄博當(dāng)?shù)靥沾僧a(chǎn)業(yè)的需求和特點加以創(chuàng)新,因地制宜,致力于發(fā)展陶瓷產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì),促進(jìn)淄博陶瓷產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,引領(lǐng)淄博陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)走向品牌化發(fā)展之路。
作為陶瓷行業(yè)的資深人士及淄博陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展的見證者,山東匯龍色釉新材料科技有限公司總經(jīng)理姬文告訴記者,這幾年中國財富城在淄博的建陶商貿(mào)市場中一直發(fā)揮著積極的主導(dǎo)作用,而淄川建材城偏重于賣場和批發(fā),中國陶瓷科技城逐漸淡出陶瓷行業(yè),向商貿(mào)住宅方向發(fā)展。
對于中國(淄博)陶瓷產(chǎn)業(yè)總部基地入駐淄博后對當(dāng)?shù)氐慕ㄌ丈藤Q(mào)市場格局,姬文顯得頗為期待:“淄博的建陶商貿(mào)市場逐漸趨于成熟和完善,今后能多元化和差異化發(fā)展,甚至相互競爭,無論是對于淄博陶瓷衛(wèi)浴的上中下游企業(yè),還是淄博陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)的整體提升都是一件好事。”