9月16日，正值周末，眼看已近黃昏，周福海的店面前還是空無一人。“這生意沒辦法做了。”他一邊嘆氣，一邊看起了報紙。

　　周福海的店面位于呼和浩特市(以下簡稱“呼市”)新城區(qū)東庫街金牛陶瓷裝飾城內，這里是內蒙古自治區(qū)最大的陶瓷建材市場，也是廣東陶瓷品牌最集中的地方，市場內匯聚了眾多國內外一線陶瓷品牌旗艦店，周邊還有紅星美凱龍、居然之家、萬鼎新業(yè)三大一站式高端賣場與之毗鄰。兩年前這里可比現(xiàn)在熱鬧得多，那時還是呼市房地產業(yè)發(fā)展最為迅速時期，幾乎所有在這里開店經營的人都能賺得盆滿缽滿。而現(xiàn)在，這個做了十幾年陶瓷生意的中年人已經連續(xù)好多天沒有開張了。

　　“現(xiàn)在根本就沒錢賺，能保證不虧損就行了。”在周福海店面幾步之遙的地方已有好幾家店面因難以維持正常經營而紛紛歇業(yè)、撤離市場了，其中不乏一批廣東知名一線陶瓷品牌。

　　在金牛陶瓷市場里，既有國內知名品牌的獨棟展廳，亦有像周福海一樣的夫妻檔。周福海經營的產品涵蓋了拋光磚、瓷片和外墻，都是一些不入流的品牌和產地不明的產品。“我們店面大小在150㎡左右，每年光租金就要8萬多元，而現(xiàn)在每月的銷售額在10萬元左右，再除去各種成本根本就掙不到錢。”周福海無奈的說。

　　汪智敏是萊特陶瓷的一名店面負責人，她的店面距離周福海的店面不足50米遠。上個月她隔壁的威爾斯陶瓷因為難以維繼而撤離了。“老陳已經不做了，現(xiàn)在威爾斯搬到了東庫街上，店面也由原來的五六百方縮成了一百多方，據說代理商也換了人。”汪智敏告訴本報記者，多數廣東知名品牌的店面大小都至少在五六百平米以上，一個月光店面租金就得好幾萬元，在市場行情不濟的情況下，很難維持正常經營。

　　“很多品牌的店面要么撤掉不做、退出呼市市場，要么就將店面改小降低經營成本。”據汪智敏透露，由于市場行情的不景氣，金牛陶瓷裝飾城內還有不少經銷商因為難以維持正常經營而計劃撤離，并準備轉行。

　　本報記者實地走訪發(fā)現(xiàn)，在金牛建材市場已關門歇業(yè)并貼出店面轉租信息的品牌專賣店多達十余家。部分專賣店玻璃門上的鐵鎖已經銹跡斑斑，店內一片狼藉;有的店面僅經營半年就黯然退市，大門上的字體仍舊還保持鮮艷的朱紅色。

　　在經營廣東某知名品牌近一年時間之后，已近知天命之年的付興也準備撤離金牛建材市場，為了能夠省下一筆雇請工人的搬運費，身子骨已經不硬朗的他扛下了處理庫存的重本文拷貝于華夏陶瓷網活。他的店面足有300余平米，一個月光租金就得花上15000元。如今，他最大的愿望是店面能夠盡快轉讓出去，“如果有人愿意接手，我只收一萬元的轉讓費。”但這個愿望實現(xiàn)起來并不簡單：周邊有幾家店面的轉租信息已經貼出去好幾個月了，可至今仍舊無人問津。

　　相關信息顯示，東庫街一帶是呼市地段最好、產品最豐富、品牌最齊全、規(guī)模最大的建材市場，始建于2008年，占地面積200畝，經營面積10萬余平米，素有“內蒙古陶瓷航母”之稱。但現(xiàn)在無論是金牛、紅星美凱龍還是居然之家的人流都已經出現(xiàn)了斷流，哪怕是“金九”銷售旺季下的周末亦都很難看到光顧的消費者。睡覺、打牌、閑聊、玩電腦、看報等成了這里的人們打發(fā)時間的慣用方式，生意和產品銷售僅依靠少量的熟客來艱難維持。

　　“市場形勢是在去年年底急速轉冷的”，在金牛陶瓷市場內一位不愿具名的經銷商看來，市場變化的主要原因還是房地產行業(yè)的不景氣和中國經濟的迅速下滑。“以前市場內的陶瓷品牌比現(xiàn)在還要多，競爭也要比現(xiàn)在激烈得多，可現(xiàn)在我們的銷量卻連原來的50%都不到。”

　　汪智敏的情況和這差不多。她記得，以前生意最好的時候每個月能賣出20多萬元，但現(xiàn)在每個月都在5、6萬元之間徘徊，而且“買磚的都是一些回頭客”。

　　比起準備或已經撤離的經銷商們，鷹牌集團華鵬陶瓷呼市總代理羅業(yè)算是個另類。從佛山陶瓷廠的業(yè)務員到呼市的品牌瓷磚總代理，這個年僅27歲的小伙子在陶瓷行業(yè)摸爬滾打干了十余年，早在兩三年前就計劃在金牛陶瓷市場內經營陶瓷產品，但一直拿不到店面。

　　這幾年來，他對呼市建材銷售市場變化的最大的感受是：現(xiàn)在租賃店面要比以前容易得多，以前的金牛建材市場哪怕是最偏僻的角落也會“一鋪難求”，但現(xiàn)在的形勢出現(xiàn)了大逆轉，到處都是亟待轉租的店面。

　　9月初，羅業(yè)在呼市的陶瓷專賣店終于開業(yè)了，店面位置極佳，就在東庫街沿街的黃金地段，街邊“華鵬陶瓷”專賣店的門頭十分顯現(xiàn)，過往的行人一眼就能望到。

　　一年的租期馬上就要到了，是續(xù)租還是撤離?這個問題讓周福海陷入了深深的頭疼和糾結之中，因為根據以往的市場規(guī)則，金牛陶瓷市場的租金每年都會上漲10%左右，一年下來光租金費用就得多增加8000元，這對于小本經營的他而言可是一筆不小的數目。“要是市場好轉了，還能夠賺回來，但如果情況更糟糕的話，負擔將會更加沉重。”