淄博，位于山東中部地區(qū)的一個(gè)新興工業(yè)城市。其工業(yè)發(fā)展具有百年以上的歷史，是全國(guó)重要的工業(yè)城市。經(jīng)過(guò)改革開(kāi)放20多年的建設(shè)和發(fā)展，淄博的經(jīng)濟(jì)實(shí)力日益增強(qiáng)，自1992年始，其連續(xù)跨入中國(guó)城市綜合實(shí)力50強(qiáng)行列。
在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，淄博還擁有著幾千年的歷史文化和豐厚的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。據(jù)資料顯示，淄博是“齊”文化的發(fā)祥地，作為齊國(guó)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心長(zhǎng)達(dá)數(shù)百年，被譽(yù)為“海內(nèi)名都”；淄博市周村區(qū)，是漢唐時(shí)代“絲綢之路”的源頭之一，并與南方的佛山、景德鎮(zhèn)、朱仙鎮(zhèn)齊名，是無(wú)水路相通的全國(guó)四大旱碼頭；此外，淄博還是我國(guó)最早制作陶器的產(chǎn)地之一，距今約有八千年的歷史，目前，其生產(chǎn)的琉璃品和陶瓷制品仍然享譽(yù)國(guó)內(nèi)外，而建筑衛(wèi)生陶瓷也位居全國(guó)第二產(chǎn)品和規(guī)模，并贏得“江北瓷都”的美譽(yù)。
作為我國(guó)第二大陶瓷產(chǎn)區(qū)的淄博，其市場(chǎng)上的陶瓷衛(wèi)浴品牌有著激烈的競(jìng)爭(zhēng)，高端品牌打品牌戰(zhàn)，中、低端品牌打價(jià)格戰(zhàn)。盡管市場(chǎng)份額爭(zhēng)奪激烈，但五月，這個(gè)本該是銷售火爆的季節(jié)，在淄博各建材市場(chǎng)卻找不到那火爆的場(chǎng)景。
以淄川、張店兩個(gè)區(qū)縣為主，市場(chǎng)布局相對(duì)集中
淄博建材市場(chǎng)布局相對(duì)集中，主要分布在淄川、張店兩個(gè)區(qū)縣。如淄川區(qū)的中國(guó)財(cái)富陶瓷城、淄川建材城等，又如張店的中國(guó)陶瓷科技城、紅星美凱龍、銀座家居、富爾瑪家居等。
提起建材市場(chǎng)，在淄博消費(fèi)者腦海里，印象最為深刻的應(yīng)該非淄川建材城莫屬了。據(jù)悉，該市場(chǎng)以建材行業(yè)為基礎(chǔ)，涉及衛(wèi)浴、燈飾、家具、板材、五金、化工涂料、家紡布藝等廣泛的家居行業(yè)。作為全國(guó)最大的建材專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)之一，淄川建材城輻射全國(guó)20多個(gè)省市，總規(guī)劃面積3000畝，總投資6.5億元，擁有經(jīng)營(yíng)戶2000戶，經(jīng)營(yíng)面積33萬(wàn)平方米，從業(yè)人員2萬(wàn)多人，經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品涉及建筑陶瓷、日用陶瓷、衛(wèi)生潔具、陶瓷機(jī)械等30多個(gè)系列、3000多個(gè)品種。從2007年起，連續(xù)圓滿承辦了四屆中國(guó)（淄川）建陶衛(wèi)浴洽交會(huì)，不僅提升了淄川建材城的知名度，且進(jìn)一步擴(kuò)大了淄川建材城的輻射范圍。如今，“沒(méi)有買不到的建材，沒(méi)有賣不出去的建材” 已成為淄川建材城的最大特點(diǎn)。入駐淄川建材市場(chǎng)的主要品牌瓷磚有樵東、王者、東鵬、興輝、宏宇、宏陶、盛發(fā)、恒福、利家居、薩米特、強(qiáng)輝、威廉頓、新中源、英超、家樂(lè)陶、冠珠、獅王等，潔具品牌有安華、法恩莎、東鵬等。
坐落于淄博建陶工業(yè)園內(nèi)的中國(guó)財(cái)富陶瓷城，是集陶瓷展示及交易于一體的新型建材市場(chǎng)。該市場(chǎng)總占地1000畝，建筑面積達(dá)50萬(wàn)平方米，商鋪500余家。中國(guó)財(cái)富陶瓷城從2003年正式運(yùn)營(yíng)來(lái)，先后成功開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)一期、二期、三期工程，其中一期建筑面積30萬(wàn)平方米，吸引了來(lái)自全國(guó)十多個(gè)省市的300多家陶瓷企業(yè)，100多家陶機(jī)、原料企業(yè)，產(chǎn)品主要銷往陜西、山西、內(nèi)蒙古，東北等省份；二期項(xiàng)目是一期項(xiàng)目的升級(jí)版，于2009年9月正式開(kāi)業(yè)，投資達(dá)3億元，占地150畝，建筑面積達(dá)9萬(wàn)平方米，吸引了淄博本地及來(lái)自福建、浙江等全國(guó)各地的實(shí)力品牌陶瓷企業(yè)入駐；現(xiàn)今，總投資3億元、占地150畝、建筑面積達(dá)8萬(wàn)平方米的三期工程也已竣工，并將于2011年陶博會(huì)期間正式開(kāi)業(yè)；另外，五期“家居建材博覽中心”正在規(guī)劃之中，五期工程計(jì)劃投資8億元，占地約90畝，招商范圍以“家居、陶瓷、衛(wèi)浴、建材、燈飾、五金”為主。五期建成后，中國(guó)財(cái)富陶瓷城將成為江北最大的批發(fā)、零售為一體的建材、燈飾綜合性家居航母。近年來(lái)，中國(guó)財(cái)富陶瓷城發(fā)展之速度，是大家有目共睹的。盡管2010年市場(chǎng)行情不好，但交易額仍能突破65億元。
位于張店區(qū)的中國(guó)陶瓷科技城，占地1300畝，總建筑面積123萬(wàn)平方米，總投資超過(guò)30億，是檔次較高、配套齊全的陶瓷專業(yè)市場(chǎng)。近年來(lái)，科技城逐步由單一的陶瓷展示交易向多元化發(fā)展，目前，中國(guó)陶瓷科技城分為國(guó)際會(huì)展中心、建陶展示交易中心、倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)、綜合商場(chǎng)區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)等功能區(qū)域。
除了以上市場(chǎng)，在淄博各個(gè)區(qū)縣也均分布著規(guī)模相對(duì)較小的建材市場(chǎng)，以及紅星美凱龍、銀座家居、富爾瑪 家居等全國(guó)連鎖家居超市。
市場(chǎng)銷售冷淡，促銷亦難扭轉(zhuǎn)
記者在淄川建材城、中國(guó)財(cái)富陶瓷城以及紅星美凱龍等家居超市走訪時(shí)，明顯感受到各市場(chǎng)人流、車流量較為稀少。采訪中，多數(shù)商家表示，今年整個(gè)市場(chǎng)行情不好，產(chǎn)品銷售相比往年有一定的差距。即便“五一”黃金周的各種促銷活動(dòng)，也難以扭轉(zhuǎn)銷售清淡的現(xiàn)實(shí)。在紅星美凱龍，一位門店導(dǎo)購(gòu)人員告訴記者，因?yàn)榻衲戤a(chǎn)品銷售不樂(lè)觀，其針對(duì)“五一”推出了一系列折扣、贈(zèng)品等誘人活動(dòng)。當(dāng)然，銷量在“五一”期間有了一定的提高，但同比往年，還是有著較大的差距。
盡管整個(gè)市場(chǎng)行情不好，但也有部分優(yōu)質(zhì)品牌，如馬可波羅、東鵬等品牌。由于擁有品牌的影響力，以及成熟的銷售渠道和客戶群體，銷售行情還不錯(cuò)。
此外，集以工程、批發(fā)為主的商家也相對(duì)比較滿意，像淄川建材城的車流量相對(duì)較多。
中、低檔內(nèi)墻磚銷售相對(duì)較好
在淄博市場(chǎng)，今年內(nèi)墻磚的銷售形勢(shì)相對(duì)拋光磚、仿古磚要好一些，尤其中、低端產(chǎn)品。
隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，淄博的房?jī)r(jià)也日漸升高。據(jù)了解，今年淄博房?jī)r(jià)平均在5000元/平米左右，地理位置優(yōu)越、周邊配套設(shè)施完善的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，房?jī)r(jià)大多在6000—7000元/平米之間，部分樓盤(pán)已逼近萬(wàn)元。而淄博一般工薪層的員工工資水平卻只在1500—2500元/月。鑒于此，淄博在瓷磚的需求上，還是以中、低檔為主，家庭裝修和一些工程產(chǎn)品，對(duì)中、低檔內(nèi)墻磚的需求較大。另外，一些高端品牌在活動(dòng)促銷期間，對(duì)其產(chǎn)品大打折扣時(shí)，價(jià)格也比較能讓消費(fèi)者接受。
在淄博市場(chǎng)，全國(guó)各地品牌均有入駐，產(chǎn)品的價(jià)格高低不一。像300×450mm規(guī)格的大多在25—35元/片這個(gè)范圍，10元/片左右的低檔產(chǎn)品也不少見(jiàn)，這些產(chǎn)品與拋光磚配套銷售，形勢(shì)相比還算不錯(cuò)。
相比仿古磚，拋光磚以價(jià)格優(yōu)勢(shì)取得一定市場(chǎng)
近年來(lái)，仿古磚因花色、規(guī)格齊全，以及防滑、防污等諸多優(yōu)點(diǎn)，得到了迅速發(fā)展。但在淄博市場(chǎng)上，拋光磚銷售依然好于仿古磚，這不僅因?yàn)閽伖獯u色彩亮麗、容易配套，更因?yàn)閮r(jià)格較為實(shí)惠。
采訪中，多數(shù)仿古磚品牌負(fù)責(zé)人表示，因?yàn)榉鹿糯u品種、花色較多，且易于搭配組合，越來(lái)越受到消費(fèi)者的青睞。但因?yàn)榉鹿糯u價(jià)格相對(duì)較高，在淄博，其銷量仍然不比拋光磚。另外，拋光磚的工程需求量較大。
在淄川建材城，記者采訪到一位正在選購(gòu)拋光磚的王姓消費(fèi)者，王先生告訴記者，近期準(zhǔn)備裝修新房，按照裝修風(fēng)格，仿古磚較為合適。但為了節(jié)省成本、又不失裝修格調(diào)，決定地面鋪貼拋光磚為主，客廳影視墻、背景墻等鋪貼仿古磚。
此外，有業(yè)內(nèi)人士分析，一段時(shí)間內(nèi)，淄博市場(chǎng)拋光磚仍然會(huì)占據(jù)一定的市場(chǎng)，這不僅因?yàn)閮r(jià)格，更因?yàn)橄M(fèi)習(xí)慣。
