“過(guò)去15年中，每次來(lái)中國(guó)都能看到新的變化，即使有時(shí)可能僅是短短兩個(gè)月后再訪。”戴尚德在日前舉行的第七屆國(guó)際綠色建筑大會(huì)的開(kāi)幕式上表示。

　　這位美國(guó)聯(lián)合技術(shù)公司(UTC)建筑集成化解決系統(tǒng)副總裁對(duì)北京和中國(guó)的了解很深。不僅緣于他對(duì)中國(guó)文化的愛(ài)好，更是對(duì)中國(guó)市場(chǎng)的巨大興趣。
　　
　　建筑節(jié)能已到井噴點(diǎn)
　　
　　“ 十二五 期間每年新增綠色建筑項(xiàng)目100個(gè)，將節(jié)能8.5億千瓦時(shí)，減排二氧化碳76.6萬(wàn)噸，節(jié)約水資源0.3億噸，可再循環(huán)材料1.1億噸。”住建部副部長(zhǎng)仇保興在上述建筑節(jié)能大會(huì)上稱(chēng)。他表示，我國(guó)既有建筑400億平方米中，人均電梯使用量?jī)H為世界平均水平的1/2，發(fā)達(dá)國(guó)家1/10;北方地區(qū)建筑單位面積采暖能耗比氣候條件相近的發(fā)達(dá)國(guó)家高2 3倍，可見(jiàn)，既有建筑改建為綠色建筑潛力巨大。

　　同時(shí)，仇保興表示，今后要全面推行綠色建筑“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策，具體可從專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼、物業(yè)稅減半征收、土地招拍掛前置條件、容積率返還5%、購(gòu)房貸款利率優(yōu)惠等方面入手。例如建筑達(dá)到綠色標(biāo)準(zhǔn)三星級(jí)，以獎(jiǎng)代補(bǔ)金額將至少覆蓋增加成本的三分之一。
　　
　　在政策的猛烈加分之下，各方普遍對(duì)下一個(gè)五年的建筑節(jié)能市場(chǎng)大為看好。戴尚德更是對(duì)記者表示：建筑節(jié)能的井噴點(diǎn)已經(jīng)到來(lái)。事實(shí)上，聯(lián)合技術(shù)公司旗下的三大公司皆和建筑節(jié)能有關(guān)：奧迪斯電梯、開(kāi)利空調(diào)和聯(lián)合技術(shù)消防安防。而聯(lián)合技術(shù)公司于4月20日發(fā)布的第一季度財(cái)報(bào)顯示：綠色經(jīng)濟(jì)盈利良好。全球第一季度凈利潤(rùn)增幅達(dá)17%。
　　
　　當(dāng)天，聯(lián)合技術(shù)公司在紐交所的收盤(pán)價(jià)達(dá)到了85.9美元。根據(jù)Bloomberg的數(shù)據(jù)顯示，這個(gè)數(shù)字達(dá)到了自1980年以來(lái)的最高收盤(pán)價(jià)。公司宣稱(chēng)，第一季度的銷(xiāo)售額增長(zhǎng)11%，達(dá)到133億美元。凈利潤(rùn)從8.66億美元增長(zhǎng)到10.1億美元，每股凈收益也從0.93美元增長(zhǎng)到1.11美元，增幅達(dá)到17%。聯(lián)合技術(shù)公司首席財(cái)務(wù)官Greg Hayes表示，聯(lián)合技術(shù)公司正在從全球的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和能效提高的戰(zhàn)役中盈利。
　　
　　“標(biāo)準(zhǔn)”階段搶跑
　　
　　已經(jīng)在建筑節(jié)能市場(chǎng)中分享到的紅利，和未來(lái)對(duì)中國(guó)市場(chǎng)的看好，讓UTC開(kāi)始“搶跑”。“從生態(tài)城市入手，則有更多的可能性和機(jī)會(huì)，有更多的解決方案。我們從設(shè)計(jì)之初就幫助客戶(hù)尋求最好的解決方案。”戴尚德對(duì)本報(bào)記者表示。
　　
　　3月28日，綠色建筑大會(huì)上，UTC發(fā)布其《2010-2011生態(tài)城市指標(biāo)體系構(gòu)建與生態(tài)城市示范評(píng)價(jià)項(xiàng)目年度成果報(bào)告》(下稱(chēng)《報(bào)告》)�！秷�(bào)告》是由聯(lián)合技術(shù)公司與中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)共同完成的。其項(xiàng)目規(guī)劃從2009年7月至2014年6月。計(jì)劃在5年期內(nèi)從定性分析與定量分析相結(jié)合的角度，構(gòu)建中國(guó)生態(tài)城市指標(biāo)體系。《生態(tài)城市評(píng)價(jià)指標(biāo)體系》包括資源節(jié)約、環(huán)境友好、經(jīng)濟(jì)持續(xù)以及創(chuàng)新引領(lǐng)等5個(gè)方面。
　　
　　2010年，項(xiàng)目組選取了14個(gè)生態(tài)城市案例進(jìn)行研究，其中包括武漢、深圳等城市。參與生態(tài)城市指標(biāo)的建設(shè)對(duì)于UTC來(lái)說(shuō)，或許并不是單純的社會(huì)責(zé)任建設(shè)，而更是他們進(jìn)軍城市建筑節(jié)能市場(chǎng)的“整體化”思路。
　　
　　《報(bào)告》指出，當(dāng)前生態(tài)城市建設(shè)中存在一些問(wèn)題，如生態(tài)城市建設(shè)概念化問(wèn)題嚴(yán)重，這些生態(tài)城市的發(fā)展目標(biāo)以及相關(guān)的規(guī)劃過(guò)于理想化，缺乏實(shí)質(zhì)性的城市建設(shè)操作內(nèi)容。再者，大多城市在建設(shè)生態(tài)城市中缺乏成本控制的考量，無(wú)法形成良性的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。而正是這些問(wèn)題給UTC帶來(lái)了參與的機(jī)會(huì)。