天津是中央四大直轄市之一，又稱天津衛(wèi)，從市中心計算，天津距北京137公里，為首都之門戶，而天津港則是中國最大的人工港。天津與山東、河北、內(nèi)蒙古等北方主要陶瓷產(chǎn)區(qū)距離在500公里范圍內(nèi)，其位置優(yōu)勢不言而喻。

　　“在北方陶瓷交易市場，天津應該是最應該去的地方。”有業(yè)內(nèi)人士認為，其中那里有華北最大的陶瓷交易市場，從某種程度上成為北方陶瓷市場交易的方向標。

　　陶瓷企業(yè)少品牌全

　　天津的陶瓷生產(chǎn)企業(yè)很少，這并不妨礙其在陶瓷交易市場的影響力。單地理位置而言，全國陶瓷主要產(chǎn)區(qū)山東、河北、內(nèi)蒙古等地與其緊鄰或相距不遠，提供了源源不斷的陶瓷資源，同時天津憑借直轄市、港口等優(yōu)勢讓陶瓷交易市場頗為熱鬧，而各地陶瓷品牌更是不敢小覷。

　　在天津各大陶瓷交易市場上，來自廣東、江西、遼寧、山東等地的車輛來往不斷，從另一方面也印證了天津在全國各陶瓷主產(chǎn)區(qū)陶瓷企業(yè)的市場位置。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，金意陶、亞細亞、歐神諾、陶一郎、諾貝爾、斯米克、馬可波羅、冠珠、路易摩登、東方、金歐雅、、億友、歐文萊、大唐、順陶、歐美陶瓷、陶元帥、大將軍、尊利、中源朗高興輝、強輝、順輝、嘉俊、宏宇、惠萬家、加西亞、薩米特、博華、香港紅鉆等等均在天津主要陶瓷交易市場行。

　　“天津陶瓷市場囊過了全國各地的陶瓷品牌及國外著名品牌。”天津市建材行業(yè)協(xié)會相關負責人介紹，在天津幾個大的陶瓷交易市場品牌都非常全，可以用“陶瓷企業(yè)少品牌全”概括天津陶瓷市場。

　　市場分散且規(guī)范

　　天津市建筑材料服務中心副主任孫甲鵬告訴記者，天津市的陶瓷交易市場大多在裝飾城里，共有15家左右，在每個區(qū)都有市場，顯得多而雜，每家裝飾城有70家左右陶瓷展廳。孫甲鵬介紹，目前天津市區(qū)房價達到了平均1萬元/平方米，房價仍在逐步高漲，同時酒店、賓館出現(xiàn)精裝修趨勢，致使天津陶市場以中、高檔為主。

　　“市場雖然分布分散，但是比較規(guī)范。”孫甲鵬說。

　　天津的陶瓷交易市場主要分布在河西區(qū)、紅橋區(qū)、塘沽區(qū)。廣東東鵬陶瓷股份有限公司副總經(jīng)理楊冬富在接受本報記者采訪時介紹，其中河西區(qū)解放南路，在業(yè)界被稱為“建材一條街”，集中了環(huán)渤海建材批發(fā)市場、珠江裝飾城、紅星美凱龍、登發(fā)裝飾基地等陶瓷交易市場，均以零售、工程項目為主，這也是天津陶瓷市場主要集中地之一。

　　楊冬富說，東鵬陶瓷自1996年進駐天津市場，經(jīng)歷了天津陶瓷交易市場十幾年的發(fā)展過程。2008年下半年及2009年上半年，受房地產(chǎn)、金融危機等影響，東鵬陶瓷在天津市場銷售提升速度為10%，而在原來則達到20%甚至30%。在楊冬富看來，這是整個市場的寫照。

　　“東鵬陶瓷交易明年會有一個新的突破點，同樣也是天津陶瓷交易市場的整體突破。”楊冬富說。

　　主要陶瓷交易市場擴容

　　天津市有關業(yè)內(nèi)人士告訴記者，天津近幾年來持續(xù)的大建設使其迎來了空前的建設高峰期，并為建筑陶瓷等建材行業(yè)提供了大市場。該人士介紹，以2009年的房地產(chǎn)住宅建設項目為例，全市全年計劃新開工建設各類住宅2000萬平方米，比2008年增長11%。全年住宅累計施工面積達到3960萬平方米，比2008年增長14.5%。2009年計劃竣工住宅1600萬平方米，比2008年增長7%。濱海新區(qū)安排住宅施工1069萬平方米，比2008年提高2個百分點。

　　“這些都是陶瓷等建材行業(yè)所關注的。”上述人士說。事實也是如此，環(huán)渤海建材中心批發(fā)市場、華北建材陶瓷批發(fā)市場等天津主要陶瓷交易市場紛紛進行改造、升級。

　　11月24日，環(huán)渤海建材中心批發(fā)市場。臨近解放南路路邊的展廳，除東鵬陶瓷的展廳人來人往外，許多品牌陶瓷的展廳大門已經(jīng)上鎖。離東鵬陶瓷不遠的諾貝爾展廳也已經(jīng)顯得很冷清，一留守工作人員解釋，該展廳已經(jīng)不營業(yè)，馬上搬遷到市場后面更大、更高檔個的展廳內(nèi)。該市場內(nèi)的業(yè)戶介紹，在此之前，該市場統(tǒng)一規(guī)劃了面積、檔次更高的陶瓷展廳，從10月份，市場內(nèi)分散的所有陶瓷品牌的展廳陸續(xù)搬、集中。據(jù)公開資料顯示，該市場占地面積15萬平方米，擁有九大專業(yè)商城和3萬平方米的配套倉庫。吸引了近千家國內(nèi)外代理商入市經(jīng)營，形成了集批發(fā)、零售、推廣、設計、施工于一體的經(jīng)營特色，成為面向全國、輻射華北的國家一流大市場。

　　而距此40余公里的華北建材陶瓷批發(fā)市場也是一片繁忙。除了來往的交易車輛外，市場內(nèi)熱火朝天的施工場面也是頗為關注。

　　華北建材陶瓷批發(fā)市場市場部負責人介紹，目前整個市場在擴建、提升，但該負責人委婉拒絕了其建設更為詳細的相關信息。據(jù)公開資料顯示，天津華北建材陶瓷批發(fā)市場總占地面積45萬平方米。主要經(jīng)營建筑陶瓷系列產(chǎn)品及衛(wèi)生潔具等。進場客戶來自全國14個省市40多個地區(qū)，銷售輻射北京、河北、山西、內(nèi)蒙古、山東及東北地區(qū)。

　　而在業(yè)內(nèi)人士看來，陶瓷交易市場主體的一系列動作都是在未來的天津陶瓷交易做準備。

　　濱海開發(fā)助推陶瓷市場

　　11月初，國務院正式批復同意天津市調(diào)整濱海新區(qū)行政區(qū)劃。而對與天津的這里利好消息，業(yè)內(nèi)人士普遍認為，整合新區(qū)優(yōu)勢資源，將會助推濱海新區(qū)及天津市樓市向好。據(jù)當?shù)孛襟w報道，其實早在此利好消息公布之前，房地產(chǎn)市場已經(jīng)有所反應，數(shù)據(jù)顯示，10月濱海新區(qū)住宅成交量環(huán)比上漲13.39%，同比上漲475.32%。業(yè)內(nèi)人士對此分析，經(jīng)濟前景支撐濱海新區(qū)樓市發(fā)展，未來該區(qū)域內(nèi)住宅及商用需求將非常龐。記者采訪中了解到，早在濱海‘三區(qū)合一’的消息正式公布之前，天津人及外界對于濱海的發(fā)展及其樓市的關注以及購房意向已經(jīng)非常強烈。畢竟，天津濱海新區(qū)作為國家級重要發(fā)展戰(zhàn)略的一步，其建設及相關的房產(chǎn)、建材等行業(yè)水漲船高也是必然。

　　據(jù)相關統(tǒng)計顯示，10月份濱海新區(qū)住宅量價齊升，共成交35.79萬平方米，環(huán)比上漲13.39%，同比上漲475.32%。其中開發(fā)區(qū)環(huán)比漲幅最大，達到了48.30%。與此同時，各房地產(chǎn)中介均表示近日咨詢?yōu)I海地區(qū)房產(chǎn)的市民有所增加。一房產(chǎn)中介公司相關負責人表示，今年第三季度以來，日均門店到訪量比之前提升了三成，而外地買家則占到了20%左右的比例。這一切無不說明，與房地產(chǎn)密切相關的陶瓷銷售市場的發(fā)展空間，也會吸引更多陶瓷品牌加快在本地的布局與競爭。

　　“天津現(xiàn)在還是處于大發(fā)展的初期，許多項目還在不斷上馬，未來2年會有更大發(fā)展。”天津是建材行業(yè)協(xié)會相關負責人分析，同時，環(huán)渤海發(fā)展集中點的東疆、南疆工業(yè)區(qū)都處于初期建設期，天津陶瓷交易市場的前景已不言而喻。