上大學(xué)時，我就表現(xiàn)出有點“不務(wù)正業(yè)”，不大不小地做成了幾筆生意。但真正投資理財是在我走上工作崗位和成家之后。回顧自己的投資理財過程，可以說經(jīng)歷了“三部曲”。
從3000元到3萬元
1992年，我從一所綜合性大學(xué)的管理系畢業(yè)后，分配到一所中等專業(yè)學(xué)校任教。剛剛畢業(yè)時，我的月工資僅僅180余元，可當(dāng)時的物價并不便宜，那時的我不止是個“月光族”，而是個名副其實的“負(fù)債一族”。
第一個機遇出現(xiàn)在1992年底到1993年初，當(dāng)時興起事業(yè)單位辦產(chǎn)業(yè)。在這種潮流下，我們學(xué)校也鼓勵教師興辦產(chǎn)業(yè)或開辟第二職業(yè)，并且還給了教師相應(yīng)的優(yōu)惠政策。學(xué)校里第一個響應(yīng)的就是我。我從父母那里連纏帶鬧“騙”來了3000元，借學(xué)校的一間教室免費借用辦起了校園讀書社。既向?qū)W生售書，又開辦租書業(yè)務(wù)。1993年時，書的價格很多“水分”，我以便宜的價格把書買回來，然后又以很優(yōu)惠的價格銷售，租書是按一本書每天2角錢的租金租賃。
熱點推薦：
小老板 商海悲喜錄！ 2005震撼營銷事件十大幕后英雄 原來這樣也可發(fā)財 騙你沒商量
網(wǎng)羅店鋪 做聰明賣家！ 人生必讀的十大啟迪故事 面對花樣騙術(shù) 長出火眼金睛
在我的書社里一共有三個圖書系列：一是馬、恩、列、毛著作；二是古今中外哲學(xué)以上兩個系列的書一是進價極其便宜，二是你可能想不到這兩個系列的書籍還非常受學(xué)生歡迎；三是武打小說和瓊瑤小說這個系列是當(dāng)時的熱門。
1993年至1994年兩年時間，這個校園書社讓我名利雙收。一是因為書社圖書品位高，活躍了校園文化生活，我連續(xù)兩年被學(xué)校評為優(yōu)秀教學(xué)工作者；二是到1994年寒假時，起初投進的3000元已經(jīng)增值到3萬元，這讓我從一無所有的“窮光蛋”變成了了不起的“萬元戶”。到1995年時，教育部門又對教師辦產(chǎn)業(yè)、第二職業(yè)提出質(zhì)疑，學(xué)校也隨即下發(fā)了禁止教師辦產(chǎn)業(yè)的文件，我的校園讀書社也隨之“壽終正寢”。
從3萬元到30萬元
1995年寒假，我和丈夫到上海舅公家里過年。當(dāng)時上海正是股票流行時期，我是學(xué)管理的，對股市有點研究。我認(rèn)為當(dāng)時的股市絕對是投資的最佳時機。從上�；貋砗�，我把辦書社賺來的3萬元全部寄給了上海的表姐，委托她給我買“電子”股的長虹股票，當(dāng)時每股6元。天遂人愿，到1997年，長虹股票直線上升，當(dāng)漲到每股60元時，我判斷此時長虹已漲到極點，便委托表姐將其全部脫手。轉(zhuǎn)眼間，我闊變成了手持30萬元的“大款”。
我父親是個攝影師，女承父業(yè)，我也是個攝影愛好者。而學(xué)院所在地沒有一家照相館，除此之外，我們的家屬樓就在校園旁邊，我家是兩室一廳，我又花費8萬元在市區(qū)購買了一套房子。于是，我發(fā)揮自己的攝影特長，把學(xué)校家屬樓中我家的兩室一廳變成了攝影工作室。辦照、購買設(shè)施、照相器材共投資近4萬元。我在校園內(nèi)外做了廣泛的宣傳。跟市內(nèi)攝影收費價格相比，我的收費標(biāo)準(zhǔn)只是市里照相館的一半。因為價格合理，照片質(zhì)量也高，學(xué)校的學(xué)生們，當(dāng)?shù)氐木用穸挤鋼矶痢?/p>
從30萬元到60萬元
2004年，我們學(xué)院在市內(nèi)集資建一處住宅樓，因為考慮到孩子上學(xué)，許多老師都紛紛搬進市內(nèi)。他們原來住的房子都屬于房改房，面積都在60平方米左右和我的攝影工作室一樣大小。當(dāng)初購買時，每套大約1．5萬元。我以每套6萬元的價格，一共購買了5套，合計資金是30萬元。因為學(xué)校所在地正處于快速發(fā)展之中，外來人口不斷增多。今年9月份，已經(jīng)有人以每套12萬元的價格向我求購房屋，如果將房子出手，5套房可賣到60萬元，這樣就等于實現(xiàn)了投資翻番。但我沒有脫手。我以每年每套4000元的租金向外租賃，年租金收入2萬元。
如果僅把30萬元存入銀行，按定期利率算，1萬元一年是180元，一年最多收回5400元。同時，我認(rèn)為房價會繼續(xù)上漲，因為我的房子處于特殊地帶，況且本地房價還有很大上升空間。
有句話說得好，“機遇從來都是青睞有準(zhǔn)備的人”。做好準(zhǔn)備，抓住機遇，在投資理財上，任何人都有成功的機會和可能。
