種種跡象表明中國的陶瓷市場對房地產(chǎn)市場的依賴性很強(qiáng)，房地產(chǎn)價格壁壘倒塌了，房地產(chǎn)市場從此處于市民觀望地產(chǎn)商，地產(chǎn)商觀望政府的窘境。他們互相觀望不要緊，唇亡齒寒苦了陶瓷行業(yè)，有業(yè)內(nèi)人士寄希望于新農(nóng)村建設(shè)，但是新農(nóng)村建設(shè)任重道遠(yuǎn)，難解陶瓷行業(yè)燃眉之急，陶瓷行業(yè)市場形勢好轉(zhuǎn)還必須依靠房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，他們把房子賣出去了，我們的陶瓷才有機(jī)會，所以分析陶瓷市場必須先分析房地產(chǎn)市場。  

　　房地產(chǎn)市場經(jīng)過多年的高速發(fā)展，給陶瓷行業(yè)帶了發(fā)展機(jī)遇，在過去的幾年陶瓷市場幾乎全線飄紅，可是這樣的日子不可能常有，中國的房地產(chǎn)市場高速發(fā)展這么多年，其實(shí)也是不健康的，房產(chǎn)行業(yè)本身早就蘊(yùn)藏著危機(jī)，遲早是要爆發(fā)的。中國房價相對過高已經(jīng)是社會的共識，人生短短幾十年，有的人拼命掙錢也買不起房子，這不是一種正常的現(xiàn)象。房價發(fā)展到今天的地步，早就超出人民的消費(fèi)能力，后來房產(chǎn)消費(fèi)發(fā)展到貸款，分期付款，已經(jīng)暴露出國民對房產(chǎn)的消費(fèi)能力不足，但是有地方政府支持，有銀行政策支持，有人炒房，房價持續(xù)增長，人們大多數(shù)都是咬著牙購房，擔(dān)心以后房子會更貴，現(xiàn)在形勢不同了，全國房價下行，個別地方暴跌，有購房能力的人也在觀望，有購房意愿但沒購房能力的人更不會去貸款買房了。  

　　遭遇金融危機(jī)，對銀行業(yè)打擊不可小覷，房地產(chǎn)業(yè)遇到危機(jī)，銀行更捂緊了錢包，擔(dān)心房產(chǎn)大哥這回會還不起錢。有的地產(chǎn)商可能拍的地價很貴，房子再降價就要賠錢了，暫不說賠錢是真是假，那位說誰告訴你房地產(chǎn)就只賺不賠��！那全民都去搞房產(chǎn)好了，房產(chǎn)行業(yè)不能賠啊，保險賺錢的生意誰不干��！地產(chǎn)商長期忽悠，造成在公眾面前的形象很丑惡，所以賺錢不要太貪，出來混的，早晚還是要還的！  

　　對于房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)前的形勢，某些地方政府已經(jīng)開始出臺救市政策，房地產(chǎn)行業(yè)也被納入十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃，政府救房市是出于"發(fā)展經(jīng)濟(jì)"的目的，在經(jīng)濟(jì)形勢不好的情況下中央出臺要保證8%增長目標(biāo)，靠什么增長啊，地方政府心里有數(shù)，房地產(chǎn)行業(yè)是國民支柱行業(yè)，能帶動其他很多行業(yè)的發(fā)展，納入振興規(guī)劃不足為怪，部分專家擔(dān)心的是會側(cè)面助長地產(chǎn)商抬高房價的氣焰，筆者認(rèn)為國家政策對房地產(chǎn)市場有一定影響，但主要還是看市場反應(yīng)，國民的購買能力不足，抬高房價也不過是自娛自樂，沒有人會給他們的高房價埋單的。  

　　房地產(chǎn)市場要想正常發(fā)展還是得把房價調(diào)回理性，房價虛高只能接回市場的冷淡，地產(chǎn)商有賠錢的那要怪自己沒有眼光，本來做生意就是有風(fēng)險的，憑什么做房地產(chǎn)就不能賠錢。據(jù)分析，國民中有購房能力的基本都已經(jīng)購買了房產(chǎn)，還有部分貸款買房的，剩下的基本上是購房能力不足的群體，所以房地產(chǎn)市場回暖還是要靠調(diào)整房價，以后趨于理性發(fā)展，才有利于國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房價過高過低都不利于國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房價理性發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)走上正軌，第一個受益的就是房產(chǎn)下游的裝修家居行業(yè)，其中包括陶瓷行業(yè)。