兩則新聞，既是國民經(jīng)濟的焦點，也與陶瓷行業(yè)息息相關：一是銀行公布，繼今年7、8月份兩次上調后，第三次上調人民幣存款準備金率0.5個百分點；二是房產(chǎn)繼續(xù)高價運行，國務院對房產(chǎn)調控效果不滿意，并有專家開始質疑房產(chǎn)調控導向。實際上前則仍舊是對后則趕在年底前的一劑“猛藥”，以此遏制快速增長的房價和銀行大量放款的沖動。

    與房地產(chǎn)唇齒相依的陶瓷行業(yè)，在此情況下，更需清醒把握政策動向，謹慎對待市場態(tài)勢。“自‘國六條’頒布以來，房地產(chǎn)市場一直處于低迷狀態(tài)，衛(wèi)浴銷售也因此而受到影響，此次央行上調存款類金融機構存款準備金率的消息，對房產(chǎn)發(fā)展更是雪上加霜。”箭牌衛(wèi)浴董事長謝岳榮日前表示。

    多年來，在強大的、實際需求的推動下，房地產(chǎn)猶如一輛風馳電掣的火車頭，成為國民經(jīng)濟的龍頭產(chǎn)業(yè)，由此為建筑衛(wèi)生陶瓷行業(yè)帶來了持續(xù)擴大的市場“蛋糕”。“只要市場需求不斷增長，陶瓷企業(yè)的日子就不會難過”，這一現(xiàn)象已經(jīng)成了眾多企業(yè)制定年度營銷計劃的重要依據(jù)。事實也是如此，今年以來，雖然“國六條”等相關政策連續(xù)加強對房地產(chǎn)市場的調控，但因為需求有增，使得東南西北各大產(chǎn)區(qū)的陶瓷企業(yè)，日子均比往年好過，市場異常火爆，一些品牌知名度高的企業(yè)竟然大面積出現(xiàn)了供不應求的可喜局面，一改去年行業(yè)“走佬”的悲慘氣息。然而，火爆的背后，往往隱藏著意想不到的危機。宏觀調控未達預期效果和銀行再次上調存款準備金率等連鎖反應。在此情況下，陶瓷行業(yè)將會無可避免地受到波及，使得企業(yè)不得不謹慎對待未來的市場而及時地認清形勢，把握動態(tài)，才能在市場變化中贏得主動。

    據(jù)謝岳榮介紹，自9月份開始衛(wèi)浴等建材行業(yè)已經(jīng)進入銷售旺季，但房地產(chǎn)市場的波動與宏觀調控的影響，使得今年很多衛(wèi)浴品牌銷售大不如前。盡管箭牌奪得“中國名牌”，并通過聯(lián)手央視《互換空間》等大手筆推廣，在銷量上取得了不小的增長，但整個行業(yè)的發(fā)展因受到樓市影響而明顯慢了下來。謝岳榮分析，央行新舉措還將使樓市寒流進一步加劇，作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，衛(wèi)浴行業(yè)也將面臨市場需求總額的縮水，因此競爭將變得更加激烈，或將造成新一輪的衛(wèi)浴行業(yè)洗牌。

    有業(yè)內專家分析，盡管房產(chǎn)寒流造成競爭激烈，使整個衛(wèi)浴業(yè)形勢嚴峻，但對箭牌等領導品牌來說，則不失為一次機會，因為勢力雄厚的企業(yè)具備強大的抵御風險能力，而一些實力不濟的中小企業(yè)，則可能被迫退出市場，這將使市場份額逐步向箭牌這樣的少數(shù)強勢品牌靠攏。

    謝岳榮表示，房產(chǎn)新政的實施，無論是此次的信貸收縮，還是前段時間的結構調整、土地控制，都是為了打擊當前初現(xiàn)端倪的房產(chǎn)泡沫，讓更多的人能買得起房子，實現(xiàn)“居者有其屋”的目標。因此，長遠來看，房產(chǎn)變革有利于衛(wèi)浴需求總量和需求質量的提高，一段時間后，消費者對衛(wèi)浴需求總量會上升，對衛(wèi)浴的性能和檔次也會有更多需求，給箭牌這樣的衛(wèi)浴企業(yè)提供更為廣闊的發(fā)展空間。