陶企外遷不僅震動了上下游產業(yè)鏈，還波及到了商業(yè)、保險、房地產等行業(yè)。有關人士認為短期的陣痛是難免的，政府盡早做新行業(yè)的規(guī)劃。此外，創(chuàng)新陶瓷市場交易模式也是應對暫時的陶瓷商業(yè)市場危機、發(fā)展好總部經濟的辦法之一。
商業(yè):陶機配件“一條街”或將消失
佛山有200多家為陶企服務的陶機零配件生產企業(yè)，在南莊與石灣區(qū)域的江灣一路兩旁，也形成了云集著近100家陶瓷機械營銷部的陶機交易“一條街”。然而隨著陶企轉移，陶機配件業(yè)務量下跌近半，已有10多家陶機配件商家開始外遷。
業(yè)內人士預測在不久的將來，這條伴隨著陶瓷產業(yè)興起的陶機“一條街”，很可能隨著陶企外遷而消失，成為佛山陶瓷商業(yè)的一頁即將翻過去的歷史。
六成陶機企業(yè)計劃轉移
據介紹，佛山陶瓷行業(yè)經過近30年的發(fā)展，已成為全國最大的建筑陶瓷生產基地，最高峰時曾擁有陶瓷工廠1000余家。
佛山機械裝備產業(yè)協會秘書長吳志平說，陶瓷生產過程中，機械高速運轉，而且在高溫環(huán)境下，機械的磨損比較快，經常要更新設備的零部件，在陶企興起的同時佛山陶機行業(yè)迅速發(fā)展，并成為全國最主要陶機生產基地，占全國份額的85%以上。除了少數幾家大企業(yè)，多數以生產零配件的小企業(yè)為主，企業(yè)都在靠近石灣和南莊的江灣一路設立營銷店面，讓這條不到一公里長的普通馬路成為陶機交易“一條街”。
“陶機配件行業(yè)為陶瓷生產環(huán)節(jié)服務，可以說是后者的副產品”，吳志平說。“陶機配件一條街的黃金時光已經成為過去，現陶瓷生產環(huán)節(jié)大量外遷，陶機配件的需求大幅下降，大家都在各尋出路。”某陶機配件營銷部經理胡先生說。
記者對30多家陶機生產企業(yè)進行調查發(fā)現，至少有近六成企業(yè)計劃將工廠轉移于新興的陶瓷生產基地，佛山陶機龍頭恒力泰、科達機電也表示，等高安新興的陶瓷基地進一步發(fā)展，有可能在當地設立分廠。
10多家陶機營銷部撤出江灣一路
陶機廠外遷使為其配套服務的零配件商業(yè)務大幅下降。
環(huán)龍?zhí)諜C公司負責人梁先生在江灣一路已經經營了10多年，經歷過陶機街的巔峰時期，他以前只是代理一個同行的產品，在石灣汽車站旁開了一家店面，剛開始時只是代理別人的產品，所有的產品都從陶機生產工廠進貨，幾年前因為銷量很好且積累了第一筆資金，他在南莊設立了自己的工廠，“日子現在不好過，以前不愁沒有生意，每天店面一開門，就會有顧客上門看配件，但現在只剩下幾個固定的熟客定期來進貨，業(yè)務量不到以前的一半”。
記者調查發(fā)現，近兩個多月來，已有10多家陶機企業(yè)營銷部相繼撤出江灣一路。“這種趨勢還在繼續(xù)，很多企業(yè)已到高安、清遠找地方，為日后搬遷鋪路”。據業(yè)內人士估計，目前已有近六成企業(yè)計劃將工廠轉移于新興的陶瓷生產基地，以后江灣路的陶瓷一條街或將面臨消失。
房地產:環(huán)境好轉行業(yè)迎來利好
對于陶企外遷，房地產業(yè)內人士卻認為利大于弊，反而對佛山樓市生出利好。
環(huán)境指數是決定樓盤價值的重要因素之一。佛山市房協市場研究專業(yè)委員會主任駱儀克表示，營造宜居城市，首要的就是碧水藍天，南莊、大瀝雖然產業(yè)發(fā)達，聚集人口多，但由于環(huán)境污染嚴重，空氣質量差，一直以來樓價始終處于低位徘徊。此前佛山也曾流傳著“寧要桂城一張床，不要大瀝一間房”的說法。
不過自去年佛山市政府開始推行產業(yè)升級整治環(huán)境污染后，污染問題已經在逐步改善，去年初已經有萬科等地產大鱷開始進駐南莊，相信不久的將來，南莊、大瀝等地也會崛起一批類似于千燈湖板塊、亞藝板塊、桂城板塊的中高端樓盤社區(qū)。特別是大瀝，由于接壤廣佛交界，地理位置優(yōu)越，在廣佛地鐵效應的拉動下，發(fā)展勢頭或能會更好。
在禪桂等中心城區(qū)，房地產開發(fā)用地日漸緊缺已是不爭的事實，重污染企業(yè)的外遷，可以置換出更多的空余土地，這對于拿地日漸緊張的禪桂兩地房地產發(fā)展商來說，無疑是一大利好。
保險業(yè):企財險業(yè)務減
受陶企外遷影響，今年佛山財險市場也大受沖擊，自6月份開始不少公司的企財險業(yè)務量就開始大幅下滑，斷保現象尤為突出。但各大財險公司表示，陶企斷保對財險公司生存不會構成威脅。
佛山在企財險市場占比較大份額的中國人保財險與太平洋財險等兩家財險公司佛山分公司相關負責人均表示，受陶企轉移影響今年上半年企財險受沖擊較大，續(xù)保少斷保多。太平洋財險佛山分公司的保費數據顯示，今年上半年財險增長率同比整體放緩，只有五成左右的陶瓷企業(yè)選擇繼續(xù)留在佛山續(xù)保，另有五成或走出去在外地投�；蛘吒纱鄶啾！６吮７鹕椒止咀越衲�6月份開始企財險業(yè)務量同比也大幅下滑，且隨著時間推移下滑比例可能會越來越高。
“造成這種現象其實并不完全是因為陶企不愿意續(xù)保，原因有兩個，一是由于陶企本身續(xù)保率降低，另一方面是財險公司本身加強了對被轉移產業(yè)的風險防范與審核。”人保財險佛山分公司申經理表示。
太平洋財險佛山分公司侯經理表示，陶瓷企業(yè)投保企財險總量僅占公司投保企財險總額約10%，“這個數據還不足以對財險公司造成威脅。預計騰出來的市場空間將很快會被新興企業(yè)填補。”
建議：早做規(guī)劃扶持新興市場
對于陶企外遷對陶瓷商業(yè)市場、地產業(yè)等方面的影響，佛山廣告協會秘書長、湖南吉首大學客座教授關曉華提出了兩點建議。
建議一，對于陶企轉移后增加的空置空間，政府應該規(guī)劃先行，從源頭上杜絕無意義的開發(fā)，不要再讓自然投資自動成行成市，將來又來動“手術刀”。
建議二，傳統(tǒng)商業(yè)市場消失可以用新型市場代替。雖然在轉移過程中有可能會對一些配套專業(yè)市場、商業(yè)街等造成一定的沖擊，甚至導致一些傳統(tǒng)商業(yè)街的逐漸消失，但這是市場發(fā)展的正�，F象。市場總是此消彼長的，一部分市場慢慢沉寂的同時，另外的市場也會興起。佛山陶瓷也應該思考如何超越傳統(tǒng)交易模式，創(chuàng)新新型交易模式，這對于佛山發(fā)展陶瓷總部經濟也是有積極意義的。
“陶瓷企業(yè)外遷帶來的陣痛是暫時的，污染企業(yè)外遷總體來說是利大于弊，一方面可以加快佛山城市的現代化建設，促進城市化進程加快與升級改造，同時也會為佛山發(fā)展第三產業(yè)掃清了障礙，騰出了更多的發(fā)展空間，這對佛山下一步發(fā)展房地產、服務業(yè)等都是長期的利好。”關曉華認為。
