市場銷售狀況不佳：瓷磚銷售平淡衛(wèi)浴銷售正常

    新余建材市場

    新余市位于江西省中部偏西，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通發(fā)達，經(jīng)濟水平在江西省內(nèi)處于較高水平，是贛西地區(qū)的交通樞紐和經(jīng)濟重鎮(zhèn)。提起新余就不得不說鋼鐵，鋼鐵曾是這座城市的立身之本，從1960年至今，新余走過了因鋼設市、因鋼撤市、因鋼復市、因鋼興市的曲折之路，鋼鐵是新余的主要工業(yè)支柱。

    新余消費水平在不斷地提高，新余房價也一直在飚升。從1000多元/平米開始到目前市中心2000-3000元/平米左右，顯示了很好的發(fā)展勢頭。高消費帶動了強大的市場需求。建材產(chǎn)品在新余市場一直都比較好銷，新余的建材市場有兩個，粵新市場和東方巴黎家居城。但今年隨著國家房地產(chǎn)整體價格“跳水”，導致建材行業(yè)需求萎縮，新余的建材市場也不例外。所以，目前新余整個建材市場的銷售形勢比較蕭條。瓷磚銷售一改往年的冠軍銷售氣勢，市場對瓷磚的需求平淡。而衛(wèi)浴類產(chǎn)品在新余市場的銷售雖比不上往年，但相對來說，比較正常。

    粵新市場

    據(jù)記者了解到，粵新市場是新余最早建立的建材市場，于2000年投資興建，該市場分3期建設，一期是陶瓷市場，二期是建材市場，三期是家居市場。為了進一步完善和繁榮粵新市場功能，粵新三期家居市場于2006年奠基。粵新三期精品家具世界城是粵新批發(fā)城在一期陶瓷市場、二期建材市場的成功運作和繁榮基礎上的新項目，精品家具世界城的建成將與一、二期形成粵新大市場的集團優(yōu)勢，以規(guī)模經(jīng)營發(fā)展大市場、大流通，打造新余市家居裝飾材料、家具行業(yè)的龍頭品牌。經(jīng)過8年的發(fā)展，該市場已形成了集陶瓷、建材、家具為一體的大型家居專業(yè)市場。

    入駐粵新市場的陶瓷知名品牌有：新中源、薩米特、新潤成、惠達、強輝、裕景、奧米茄、百麗衛(wèi)浴、大將軍、東鵬、嘉俊、美標、意利寶、金朝陽、朗高、九牧等。新粵建材市場目前經(jīng)營狀況不太穩(wěn)定，主要以瓷磚銷售為主，一些品牌已撤出了這個市場。當記者問起市場萎縮的主要原因時，很多瓷磚經(jīng)銷商都表示，市場需求低迷是主因，其次是產(chǎn)品價格的差異。據(jù)記者了解到，在新余火車站一帶，有很多經(jīng)營低價位的陶瓷產(chǎn)品店，由于產(chǎn)品價格差異大，一些消費者趨之若騖。近幾年來，該地段經(jīng)營低價陶瓷產(chǎn)品的店面是有增無減，普遍銷售都是比較好。

東方巴黎家居城

    新余市東方巴黎家居城位于凌上東路9號，由新余市韶嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和新余市名居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司兩家股東共同發(fā)起成立。計劃總建筑面積13萬平方米，其中一期工程（東方巴黎家居廣場）總建筑面積8萬平方米。項目于2004年12月25日動工，2006年9月18日正式交付使用。商場已入駐商戶300余戶，租賃面積達80000余平方米，主要經(jīng)營家具、建材、陶瓷、燈飾、布藝、櫥柜、電器、木地板、油漆、潔具衛(wèi)浴、移門、家居工藝品等商品，還有餐飲業(yè)等，從業(yè)人員千余人，集中了國內(nèi)外知名陶瓷品牌百余個，是目前新余市規(guī)模最大的首家“一站式”家居采購中心。

    由于新余有較好的消費能力與消費市場，在東方巴黎家居廣場這個環(huán)境及消費最好的陶瓷市場里，許多國際品牌也進駐了，對一個地級市來說，這已經(jīng)是很不容易了。國外品牌進入的有：TOTO、科勒、國內(nèi)的品牌有：箭牌、法恩莎、惠達、金四維、恒潔、金牌、鷹牌、東鵬、歐路莎、法標、心海伽蘭以及瓷磚亞細亞、金牌亞洲、冠軍等。

    在東方巴黎家居城里，瓷磚的銷售情況比往年差些，但衛(wèi)浴產(chǎn)品的銷售情況整體上還算不錯。在這里智能馬桶也能賣，TOTO的衛(wèi)浴產(chǎn)品一萬多元也有不錯的銷售。TOTO的一位經(jīng)銷人員告訴記者，由于東方巴黎家居城裝修豪華，環(huán)境優(yōu)雅，往來的消費者也多是有購買能力的時尚群體，一些高檔次的產(chǎn)品銷售情況還比較好，最不好銷的是一些中檔產(chǎn)品。因為中檔產(chǎn)品同質化比較嚴重，沒有很鮮明的賣點，吸引不了高消費的人群。