營造良好的土地交易環(huán)境

    發(fā)展產(chǎn)業(yè)必須要一個(gè)公平競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境，而土地交易渠道單一又是嚴(yán)重影響企業(yè)公平競(jìng)爭(zhēng)的一個(gè)主要因素。單一的土地交易渠道必將帶來暗箱操作和權(quán)力尋租，為滋生腐敗提供便利。目前，各地因土地交易而引發(fā)的案件時(shí)有發(fā)生，群眾因此而上訪上訴的事件也是數(shù)不勝數(shù)。

    從公平交易的原則來看，合同誠信、服務(wù)誠信、質(zhì)量誠信、價(jià)格誠信、結(jié)算誠信以及公平與競(jìng)爭(zhēng)是其中六大要素。在土地交易過程中，國家應(yīng)當(dāng)允許一切合法的土地產(chǎn)權(quán)都能按照依法、自愿和有償?shù)脑瓌t進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行交易和流轉(zhuǎn)。比如：集體建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，國家已經(jīng)在一些地方進(jìn)行了比較成功的大膽實(shí)驗(yàn),應(yīng)當(dāng)加快推廣,并轉(zhuǎn)化為法定的條款農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)當(dāng)允許承包權(quán)人在承包期內(nèi)依法、自愿、有償流轉(zhuǎn)以逐步發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營城市劃撥土地使用權(quán)在明晰歸屬和價(jià)值的情況下,應(yīng)當(dāng)積極鼓勵(lì)流轉(zhuǎn)，以促進(jìn)和提高土地資源的優(yōu)化配置與高效利用允許城市公房上市流轉(zhuǎn),其公房所占土地的使用權(quán)價(jià)格和收益應(yīng)當(dāng)合理作價(jià)和分配,保證財(cái)產(chǎn)權(quán)益人的合法權(quán)益。

    土地糾紛是產(chǎn)業(yè)發(fā)展中最為突出的矛盾之一。面對(duì)土地財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛爭(zhēng)議的日益增多,創(chuàng)設(shè)調(diào)處土地產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)是廣大土地權(quán)益人的迫切愿望,也是政府整頓土地市場(chǎng)秩序和維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的一種必要手段。

    土地資源是各地發(fā)展產(chǎn)業(yè)的一個(gè)基礎(chǔ)條件，土地交易又直接關(guān)系到當(dāng)?shù)氐耐顿Y和經(jīng)營環(huán)境。因此，營造一個(gè)好的土地交易環(huán)境，是淄博打贏未來產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)爭(zhēng)的有力保證。

    交通物流篇

    交通四通八達(dá)專業(yè)物流匱乏

    淄博是山東省重要的交通樞紐城市，鐵路貫通，公路縱橫，境內(nèi)膠濟(jì)鐵路、濟(jì)（南）青（島）、濱（州）博（山）萊（蕪）高速公路等15條交通干線通往全國各地。

    東西向的膠濟(jì)鐵路、濟(jì)青高速公路、309國道和南北向的淄東(營)淄八(陡)鐵路、濱(州)萊(蕪)高速公路、205國道形成三個(gè)交通“十”字型主干貫穿全市,正在建設(shè)中的濟(jì)青高速公路南線橫貫沂源縣全境。市中心距濟(jì)南國際機(jī)場(chǎng)和青島港分別為70公里、210公里。