3月15日，由福建省室內(nèi)裝飾裝修協(xié)會主持編寫、福建省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局批準(zhǔn)的福建省地方標(biāo)準(zhǔn)DB35／98-2005《家庭裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》將正式實(shí)施。該標(biāo)準(zhǔn)適用于已交付使用新建住宅和使用中民用住宅裝飾的質(zhì)量驗收，也將成為因家裝質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛時委托雙方進(jìn)行鑒定的質(zhì)量依據(jù)。
行業(yè)發(fā)展 標(biāo)準(zhǔn)履行
隨著住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，家裝業(yè)新理念、新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備不斷出現(xiàn)，國家有關(guān)新標(biāo)準(zhǔn)、新規(guī)范不斷出臺，原福建省地方標(biāo)準(zhǔn)DB35／T98－1999《家庭裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)無法適應(yīng)裝修業(yè)發(fā)展的需要，福建省家庭裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有必要與國家的規(guī)范相協(xié)調(diào)一致，進(jìn)一步充實(shí)和更新有關(guān)新標(biāo)準(zhǔn)與新內(nèi)容，以利于家裝工程質(zhì)量的檢驗和驗收。
明確標(biāo)準(zhǔn) 充實(shí)內(nèi)容
據(jù)了解，該標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)QB1838-1993《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》等規(guī)定，對福建省地方標(biāo)準(zhǔn)DB35/T98-1999《家庭裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行的修訂。在給排水管道、電氣、抹灰、木制品、吊頂、涂裝、衛(wèi)浴設(shè)備等項工程與空氣質(zhì)量的驗收要求、驗收方法及質(zhì)量判定等方面都做了嚴(yán)格的限定和說明。尤其是增加了室內(nèi)空氣質(zhì)量的驗收要求，對驗收項目進(jìn)行了A、B、C三種分類，修改了質(zhì)量驗收與判定條款，在給排水管道、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備等條款上也提出了許多新的要求。
家裝質(zhì)量 有據(jù)可依
福建省室內(nèi)裝飾裝修協(xié)會秘書長陳龍泉表示，隨著該標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布實(shí)施，將為加強(qiáng)家裝工程質(zhì)量管理、統(tǒng)一家裝工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、保證工程質(zhì)量提供有力的法規(guī)支持；更重要的是廣大消費(fèi)者將有望運(yùn)用“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”改變以往室內(nèi)裝修時無“法”可依，只能以家裝公司提供的標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)準(zhǔn)的被動局面。
分析 新版“標(biāo)準(zhǔn)”三大特點(diǎn)
特點(diǎn)一 權(quán)威標(biāo)準(zhǔn) 強(qiáng)制執(zhí)行
據(jù)了解，新修訂的《家庭裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》屬條文強(qiáng)制性質(zhì)，標(biāo)準(zhǔn)中的給排水管道、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備、空氣質(zhì)量的驗收均為強(qiáng)制性條款，其余為推薦性條款。該標(biāo)準(zhǔn)適用于民用住宅裝飾工程的質(zhì)量驗收，也適用于家庭裝飾工程合同鑒定的依據(jù)。也就是說，一旦因家裝質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛，委托雙方便可以該標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)進(jìn)行鑒定，廣大消費(fèi)者將可以運(yùn)用該標(biāo)準(zhǔn)改變以往室內(nèi)裝修質(zhì)量無“據(jù)”可依，只能以家裝公司提供的標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)準(zhǔn)的被動局面。
特點(diǎn)二 結(jié)合實(shí)際 增減項目
新標(biāo)準(zhǔn)是在原有標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，通過召開有關(guān)專家、家裝企業(yè)負(fù)責(zé)人和工程監(jiān)理座談會，吸收寶貴的意見，并參考在全國各地標(biāo)準(zhǔn)中要求較為嚴(yán)格和規(guī)范的上海市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》（DB31/2003），再根據(jù)我省家庭裝飾的具體情況，按家裝的工序各個分項工程逐個進(jìn)行討論和論證，然后統(tǒng)一匯總進(jìn)行修訂，制定適合我省的家庭裝飾地方標(biāo)準(zhǔn)。例如，刪減了原標(biāo)準(zhǔn)中燃?xì)庥镁呒叭細(xì)夤艿拦こ�、家用空調(diào)器安裝兩個項目，增加了室內(nèi)空氣質(zhì)量、給排水管道工程、抹灰工程等項目及要求。
特點(diǎn)三 分項明晰 操作性強(qiáng)
修訂后的家庭裝飾工程分項上采取工藝流程的各工序分項。如：水電氣施工工程、飾面鑲貼施工工程（泥工）、木制品施工工程、涂料油漆施工工程、吊頂與分隔施工工程、門窗施工工程、裱糊施工工程和室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等分項工程，按項施工和驗收，還將每個分項都制定各自的驗收要求和方法，有利于施工方與用戶在驗收時好操作、好掌握、好判斷。
與原標(biāo)準(zhǔn)相比，新標(biāo)準(zhǔn)還對驗收項目進(jìn)行了分類。新標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)質(zhì)量所造成的危害程度的不同，將所有驗收項目分成A、B、C三類。A類為涉及人身健康和安全的項目；B類為影響使用和裝飾效果的項目；C類為輕微影響裝飾效果的項目。
此外，還對各類項目的質(zhì)量判定做了明確的要求。A類項目不允許存在不符合項；B類項目中不允許超過5項（含5項）不符合項；B類和C類項目的不符合項在總體工程中累計不得超過12項。當(dāng)C類項目的檢測結(jié)果大于允許偏差的1.5倍時，應(yīng)作為B類不符合項處理。若在驗收中發(fā)現(xiàn)該項工程不符合驗收要求時，施工方應(yīng)進(jìn)行整改，然后對該整改項目進(jìn)行復(fù)檢，直至符合要求。
觀察 “標(biāo)準(zhǔn)”提高業(yè)主經(jīng)濟(jì)效益
業(yè)內(nèi)人士指出，以往家裝上的糾紛一般都集中在施工質(zhì)量和裝修材料的選擇上，由于裝修業(yè)主的不專業(yè)，缺少可參照的依據(jù)，事前約定不明，事后替換材料、返工等現(xiàn)象時有發(fā)生，這樣無形中造成大量的浪費(fèi)。有了統(tǒng)一的家裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工隊伍和家裝業(yè)主按標(biāo)準(zhǔn)辦事，按標(biāo)準(zhǔn)驗收，就可以少走彎路，少花冤枉錢，減少由此引發(fā)的種種糾紛，既省時省錢省工，又減少經(jīng)濟(jì)上和資源上的損失與浪費(fèi)。
業(yè)內(nèi)人士還表示，要確保標(biāo)準(zhǔn)的有效實(shí)施，需要有關(guān)部門加大對該標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)管力度，可制定一些相應(yīng)的處罰措施，以督促裝修企業(yè)對該標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)用執(zhí)行；還可舉辦一些知識講座，讓相關(guān)人士的專業(yè)水平得到進(jìn)一步提高，從而更好地保障家庭裝飾工程的質(zhì)量。
提示 詳解新“標(biāo)準(zhǔn)”四大關(guān)鍵
1．給排水管道
新標(biāo)準(zhǔn)中，首次提出生活飲用水給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；管道的工作壓力不得大于產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)允許的工作壓力。對給排水管道的材料，如鋼塑復(fù)合管、PVC-U管、PP-R管、PEX管、鋁塑復(fù)合管、薄壁不銹鋼管、銅管等新型管材都分別做了嚴(yán)格的要求。此外，在安裝上也做了嚴(yán)格規(guī)定，例如，冷、熱水管道同時安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：即上、下平行安裝時熱水管應(yīng)在冷水管上方；垂直平行安裝時熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)。
2．電氣工程
在電氣方面，新標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)調(diào)電氣安裝工程所使用的主要材料、設(shè)備應(yīng)具有出廠合格證或質(zhì)量證明書，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。實(shí)施強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證的電氣產(chǎn)品應(yīng)有強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)志（CCC）。電線導(dǎo)管、電線、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗、配電箱安裝、燈具安裝、開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝等應(yīng)符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-2002）標(biāo)準(zhǔn)。電熱設(shè)備不得直接安裝在可燃構(gòu)件上。衛(wèi)生間的開關(guān)插座安裝應(yīng)根據(jù)浴室的區(qū)域劃分，0區(qū)、1區(qū)、2區(qū)不允許裝設(shè)，熱水器插座高度應(yīng)大于2.3ｍ，3區(qū)內(nèi)的開關(guān)插座應(yīng)選用防濺式。
3．衛(wèi)浴設(shè)備
在衛(wèi)浴設(shè)備上同樣有許多新的規(guī)定。例如，衛(wèi)生器具的型號、規(guī)格、質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。衛(wèi)生器具應(yīng)在排水口以下設(shè)存水彎，存水彎的水封深度不得小于50mm。當(dāng)衛(wèi)生器具的構(gòu)造內(nèi)已有存水彎時，不應(yīng)在排水口以下設(shè)存水彎。排水口與下水管接口應(yīng)采用油灰填料或橡膠密封圈密封，不得用水泥沙漿固定。衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)設(shè)有局部等電位端子箱（LEB）。對于衛(wèi)生間內(nèi)的金屬給排水管、金屬浴盆等應(yīng)實(shí)施局部等電位聯(lián)結(jié)；設(shè)有家用電熱水器、按摩浴缸等的電源插座，如浴室內(nèi)無原PE線，浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)不得與浴室外的PE線相連，如果浴室內(nèi)有PE線，浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)必須與該P(yáng)E線相連。
4．空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作為新增項目之一，新標(biāo)準(zhǔn)要求裝飾完工后至交付使用前，應(yīng)進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量驗收。檢測應(yīng)在施工完成后30日內(nèi)進(jìn)行。室內(nèi)空氣質(zhì)量的檢測方法應(yīng)按GB/T18883的規(guī)定進(jìn)行，檢測結(jié)果應(yīng)符合表1的要求。
