當(dāng)去年建材超市此起彼伏的硝煙逐漸消散，當(dāng)廣州城市開拓走向的逐漸明朗，依托城市規(guī)劃和房地產(chǎn)走向的新一輪建材市場擴(kuò)張戰(zhàn)役已經(jīng)打響。從南部番禺的吉盛偉邦到北面白云的宏尚居再到東部的瀛富五金以及新塘悅順裝飾材料城，傳統(tǒng)建材市場在經(jīng)歷拆遷風(fēng)波和超市壓力后，又開始呈現(xiàn)出四面開花、生機(jī)勃勃的壯觀景象。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，廣州傳統(tǒng)建材市場具有頑強(qiáng)的生命力，相當(dāng)長一段時間內(nèi)仍將是建材流通市場的主流。
攤位制建材市場仍是主流
廣州裝飾材料行業(yè)經(jīng)過近幾年的高速發(fā)展，短期內(nèi)已經(jīng)無法擺脫建材超市和傳統(tǒng)市場相抗衡共生的業(yè)態(tài)格局。不可否認(rèn)，以百安居為代表的建材超市以經(jīng)營概念新潮、品牌感染力強(qiáng)、宣傳攻勢猛烈的全新建材流通模式給廣州建材流通業(yè)帶來了猛烈的沖擊，為裝飾材料生產(chǎn)廠家與消費者之間建立一種更直接和互動的關(guān)系，使得廠家能夠根據(jù)市場變化調(diào)整其產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，從而更適應(yīng)市場的需求。
而最初是以自發(fā)的形式逐步形成的傳統(tǒng)建材市場，經(jīng)過十多年的培育和發(fā)展，也在不斷調(diào)整其自身的經(jīng)營模式，以適應(yīng)市場發(fā)展的需求。由于傳統(tǒng)裝飾材料市場起步較早，加之廣州人習(xí)慣一對一的交易方式，其市場份額仍舊很大。勿庸置疑，傳統(tǒng)市場以交易形式靈活、價格體系機(jī)動等特點仍然成為工程商和散戶裝修的首選，仍然是目前國內(nèi)裝飾材料流通領(lǐng)域的主要商業(yè)模式。
差異化經(jīng)營成新開賣場必修
而精明的傳統(tǒng)建材市場經(jīng)營者已經(jīng)清醒地看到，百安居等建材超市以品牌集中展示和定期的促銷活動等手段，正逐步蠶食著傳統(tǒng)裝飾材料市場家裝市場份額。由于傳統(tǒng)建材市場是自發(fā)形成的松散經(jīng)營體系，很難針對市場需求進(jìn)行整體有序的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及價格策略調(diào)整來保護(hù)自身市場不被蠶食。因此，傳統(tǒng)的裝飾材料市場紛紛出現(xiàn)過不同程度的經(jīng)營困難。
廣州地區(qū)的傳統(tǒng)裝飾材料市場的同質(zhì)化發(fā)展，一味求大而全的發(fā)展模式，使得傳統(tǒng)裝飾材料市場份額被進(jìn)一步分化，加重了傳統(tǒng)裝飾材料市場的經(jīng)營負(fù)擔(dān)。從廣州地區(qū)新開及正在招商的幾家傳統(tǒng)裝飾材料城的經(jīng)營情況，開發(fā)商正在摒棄一味求大而全的發(fā)展模式，尋求適合自身的差異化經(jīng)營模式。
隨著黃埔大道裝飾材料商圈的逐步形成，裝飾材料流通市場競爭環(huán)境不斷激烈。結(jié)合自身經(jīng)營情況，目前在東部家居商圈占有重要地位的瀛富五金建材城最終選擇了以經(jīng)營五金類產(chǎn)品作為商場經(jīng)營核心，使得瀛富擺脫了傳統(tǒng)裝飾材料市場的同質(zhì)化競爭，也擺脫了百安居等建材超市的圍堵，實現(xiàn)了差異化經(jīng)營，堪執(zhí)廣州地區(qū)五金類產(chǎn)品專業(yè)市場之牛耳。
蜂擁東部開拓巨大市場
隨著廣州地區(qū)建材市場開始出現(xiàn)飽和和廣州東進(jìn)計劃的推進(jìn)，廣州東部新塘以優(yōu)越的地理位置和發(fā)展前景吸引了大批開發(fā)商。勿庸置疑，新塘作為廣州東部一個重要的衛(wèi)星城和交通樞紐，處在107國道、廣深高速、廣園快速、廣惠高速等6大交通動脈交織成的樞紐網(wǎng)絡(luò)的核心，不僅物流中轉(zhuǎn)地位也得到大大的提升，房地產(chǎn)發(fā)展速度更是迅猛，在不到三年的時間內(nèi)涌現(xiàn)出20多個商業(yè)住宅樓盤，使得其裝飾材料市場空間也隨之凸顯和日益壯大。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測未來5年內(nèi)新塘地區(qū)的裝飾材料市場需求將達(dá)到100億元。
據(jù)瀛富·悅順裝飾材料城董事長王達(dá)介紹說，針對巨大的市場空間，瀛富投入億元在新塘打造廣州東部最大的綜合性裝飾材料市場-悅順裝飾材料城，規(guī)劃面積43000平米，涵蓋五金、涂料、衛(wèi)浴、潔具、陶瓷、燈飾家居飾品燈六大門類，以滿足消費者一站式的建材消費需求。
