國務(wù)院近期公布了由建設(shè)部等９部委制定的“房地產(chǎn)調(diào)控六點(diǎn)意見”（簡(jiǎn)稱“國 六條”），與之相關(guān)的諸多配套操作措施亦將出臺(tái)。“國六條”將對(duì)建筑陶瓷行業(yè)造成什么樣的影響，是福是禍？業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)不一，眾說紛紜。
    
　　大家都知道建筑陶瓷業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)并非風(fēng)牛馬不相及，建陶產(chǎn)品的終端用戶便是房地產(chǎn)，針對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控毫無疑問會(huì)影響建筑陶瓷業(yè)的發(fā)展。房地產(chǎn)的緊縮、在建樓盤建設(shè)的減緩、新建樓盤的減少，這些都會(huì)直接導(dǎo)致建陶產(chǎn)品銷量的降低。
  
　　冷靜分析“國六條”，我們發(fā)現(xiàn)調(diào)控所要限制的對(duì)象僅是90平方米以上的樓盤，即人們通常所說的豪宅，與之相反受到鼓勵(lì)的是經(jīng)濟(jì)住房的開發(fā)。為此，與豪宅裝飾相匹配的中高檔建陶產(chǎn)品在未來相當(dāng)長的一段時(shí)間內(nèi)會(huì)受到大的沖擊，適合經(jīng)濟(jì)住房裝飾的中低檔建陶產(chǎn)品則迎來了發(fā)展的春天。所以可以肯定地說：“當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的暫時(shí)調(diào)整不會(huì)對(duì)整個(gè)建陶業(yè)形成沖擊，建筑陶瓷業(yè)還有很大的市場(chǎng)空間。”

　　定位于生產(chǎn)中高檔建陶產(chǎn)品的企業(yè)，因受房產(chǎn)影響帶來產(chǎn)品銷量的下降，會(huì)把空置的銷售人員用于開辟新的銷售網(wǎng)點(diǎn)上，尤其是加速開拓海外市場(chǎng)的步伐。定位于生產(chǎn)中低檔產(chǎn)品的企業(yè)，伴隨著銷量“井噴”時(shí)代的出現(xiàn)，新一輪價(jià)格戰(zhàn)、品牌戰(zhàn)將出現(xiàn)火暴的場(chǎng)面。采用何種最好的市場(chǎng)進(jìn)攻方式，最快最大限度的搶占市場(chǎng)份額，這些企業(yè)在行動(dòng)，而且已經(jīng)開始。

　　“國六條”鼓勵(lì)發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房，讓普通老百姓能買得起房住。新一輪的造城運(yùn)動(dòng)生發(fā)出無窮的市場(chǎng)空間，不排除生產(chǎn)中高檔建陶產(chǎn)品的企業(yè)轉(zhuǎn)向生產(chǎn)中低檔產(chǎn)品的可能性。市場(chǎng)助推著企業(yè)轉(zhuǎn)換思路，利益驅(qū)動(dòng)著企業(yè)選擇，無窮的市場(chǎng)空間必是充滿火藥味的戰(zhàn)場(chǎng)。

　　“國六條”帶來市場(chǎng)變化，緊密聯(lián)系市場(chǎng)、及時(shí)判斷市場(chǎng)需求，提醒建陶企業(yè)要切實(shí)做好產(chǎn)品的研發(fā)改革。合適的才是最好的，生產(chǎn)研發(fā)出普遍適合中、低收入者消費(fèi)的瓷磚，是打造規(guī)模效益的前提，更是迅速擴(kuò)大品牌影響力的關(guān)鍵。

　　建陶企業(yè)除在銷售政策方面需要迅速調(diào)整外，在終端的執(zhí)行方式，如家裝、工程、聯(lián)盟、超市，一切與中、低收入消費(fèi)者相關(guān)的范圍都要因時(shí)制宜適度調(diào)整，力求資源效益的最大化。

　　此外，“國六條”對(duì)房產(chǎn)造成沖擊，影響不會(huì)是立竿見影的，到下半年才會(huì)表現(xiàn)得較為明顯，因?yàn)闃潜P的建設(shè)不是一朝一夕的事。在短期內(nèi)，中高檔建陶產(chǎn)品仍存在巨大的市場(chǎng)空間。